Emplacement exceptionnel triplex sur 5 nivaux dans le quartier des Spectacles quelques pas du metro Berri et Sherbrooke. Immeuble en pierres grises situé sur la rue St-Hubert, entre Sherbrooke et Ontario, dans le secteur Ville-marie. Visites: les visites auront lieux 3 fois semaines, 24 heure d'avis pour locataires. les lundis 17h-19h les mercredis 10h-12h et les dimanches de 14-16h sur rdv seulment.

Emplacement exceptionnel triplex sur 5 nivaux dans le quartier des Spectacles quelques pas du metro Berri et Sherbrooke. Immeuble en pierres grises situé sur la rue St-Hubert, entre Sherbrooke et Ontario, dans le secteur Ville-marie. l'immeuble offre une configuration recherchée avec trois unités spacieuses, dont une unité (situe au 4ieme et 5ieme niveau) principale sur deux étages comprenant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Avec Balcons arriere. Une seconde unité (niveau RDC) propose 3 chambres à coucher (dont une dans le solarium), avec un accès à une cour arrière ainsi qu'à un sous-sol chauffé pour entreposer un velo. La laveuses et secheuses ce trouvent au sous sol. L'unite au 2ieme étages, comprend une chambre à coucher avec salle à manger separer. et un balcon arrière.Les loyers actuels sont inférieurs au marché, offrant un potentiel d'optimisation à moyen et long terme. L'immeuble conserve le cachet architectural des immeubles montréalais en pierre grise et bénéficie d'un emplacement central, à proximité des services, transports en commun, commerces et institutions. Propriété pouvant convenir autant à un propriétaire-occupant qu'à un investisseur recherchant un immeuble bien situé avec flexibilité d'usage. Valeur estimée de tout les meubles et accesoirs inclus dans les baux -+ $50 000. *note photos: images provenant de la vendeuse prise pour locations passée

Inclus : Items au bails plus un inventaire additionelles de meubles au sous sol. (valeur -+ 50,000) pour tous le mobilier sur place. Vendue sans guarantee legale.

Exclus : effets personelles des locataires (instruments, music, block rangement 6 blanc, tiroire 4 brun, block bibliothèque blanc 6, bureau travail et chaise blanche, velo bleu-vert au sous-sol, petit bureau et chaise brun et noire, commode tiroire et 2 portes un tirroir brun/rangement banc (tissue rouge blanc), tableau vaches , vanite blanches vitrer, images tournesol,escalie antique,mirroire a cadre antique,tapis salon, bureau de coin vert,chaise art deco noire voir photos sur demande.